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(一)乙方承担(□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□____)等费用。首先根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》法律中关于房产证的相关问题是这么描述的:如果是因为房屋的出卖人的原因导致买房的人在以下合理的时间限制之内没有拿到房产证的,除非该房屋出卖人有特殊理由没有给买房人房产证,否则出卖人将承担违约的责任。如买方或卖方因特殊情况不能亲自到场办理过户手续的可以委托他人持委托书、有效身份证、房屋所有权证到房地产交易中心办理,但买卖双方不能委托同一个人办理。
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